進入“金九銀十”以來，市區及甌江北岸新盤連續上市，再度出現新盤扎堆上市的現象。

　　新盤老項目集中上市

　　9月10日，位于甌海中心區的德信·大悅灣一期開盤，以面向剛需、首次改善型需求為主，周邊有銀泰城即將開業、甌海新城商務區即將建成等利好消息，受到不少購房者青睞。上周日，位于濕地板塊的中梁·首府壹號院一期開盤，該盤房源包括高層住宅與洋房，涵蓋剛需、首次改善型需求、高端客戶等群體，并采用新中式風格與多項智能化設施，受到購房者的追捧。該兩樓盤均取得不錯的銷售成績，為原先相對平淡的市場注入生機。

　　除上述樓盤外，大誠·名座、德信·上府以及甌江北岸的碧桂園·翡翠郡、嘉鴻公館也相繼開盤，或即將開盤。

　　除新盤上市外，多個在售樓盤也相繼借機加推房源，包括現代·錦華城、新希望·白麓城、新希望·立體城、奧體城等樓盤，同時中梁·龍灣首府繼住宅熱銷后也推出項目的商業部分。

　　市區成交量大幅上升

　　新盤集中上市、老盤加推也帶動了成交量的上升。據統計，上周我市商品房成交1090套，成交量上升3.71%，其中商品住宅成交909套，上升4.36%；市區占據半壁江山，商品房成交509套，上升幅度達53.13%，商品住宅成交391套，上升57.03%。其中，現代·錦華城等樓盤的集中備案對成交量的走高起到較為明顯的作用。

　　進入“金九銀十”，天氣逐漸轉涼，市民外出活動及各項消費有所增加，樓市也不例外，而開發商選擇這個時候開盤，期望取得更好的銷售成績。據悉，華鴻·萬墅、宏地·溫州悅府、宏地·溫州望府、永嘉世貿中心也將于近期擇機上市。此外，受外圍城市房價上漲、成交量上升影響，市民購房意愿也有所增加，包括改善型需求及“置業+投資”，也有剛需購房者擔心房價進一步上漲而加快出手，但當前本地純投資現象依舊很少。