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近期新盤、老盤扎堆上市 新房成交量顯著增加
來源:溫州網—溫州商報 發布時間:2016-09-28 10:22:04 字體:
進入“金九銀十”以來,市區及甌江北岸新盤連續上市,再度出現新盤扎堆上市的現象。

  進入“金九銀十”以來,市區及甌江北岸新盤連續上市,再度出現新盤扎堆上市的現象。

  新盤老項目集中上市

  9月10日,位于甌海中心區的德信·大悅灣一期開盤,以面向剛需、首次改善型需求為主,周邊有銀泰城即將開業、甌海新城商務區即將建成等利好消息,受到不少購房者青睞。上周日,位于濕地板塊的中梁·首府壹號院一期開盤,該盤房源包括高層住宅與洋房,涵蓋剛需、首次改善型需求、高端客戶等群體,并采用新中式風格與多項智能化設施,受到購房者的追捧。該兩樓盤均取得不錯的銷售成績,為原先相對平淡的市場注入生機。

  除上述樓盤外,大誠·名座、德信·上府以及甌江北岸的碧桂園·翡翠郡、嘉鴻公館也相繼開盤,或即將開盤。

  除新盤上市外,多個在售樓盤也相繼借機加推房源,包括現代·錦華城、新希望·白麓城、新希望·立體城、奧體城等樓盤,同時中梁·龍灣首府繼住宅熱銷后也推出項目的商業部分。

  市區成交量大幅上升

  新盤集中上市、老盤加推也帶動了成交量的上升。據統計,上周我市商品房成交1090套,成交量上升3.71%,其中商品住宅成交909套,上升4.36%;市區占據半壁江山,商品房成交509套,上升幅度達53.13%,商品住宅成交391套,上升57.03%。其中,現代·錦華城等樓盤的集中備案對成交量的走高起到較為明顯的作用。

  進入“金九銀十”,天氣逐漸轉涼,市民外出活動及各項消費有所增加,樓市也不例外,而開發商選擇這個時候開盤,期望取得更好的銷售成績。據悉,華鴻·萬墅、宏地·溫州悅府、宏地·溫州望府、永嘉世貿中心也將于近期擇機上市。此外,受外圍城市房價上漲、成交量上升影響,市民購房意愿也有所增加,包括改善型需求及“置業+投資”,也有剛需購房者擔心房價進一步上漲而加快出手,但當前本地純投資現象依舊很少。

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